מספרים משתנים וכך גם המשכנתא שלכם

מרבית המשפחות בישראל הגיעו או מתכננות להגיע לבית רק בעזרת משכנתא.
המשכנתא הנה הלוואה גדולה שאנו נוטלים מהבנק המכסה רוב שווי הנכס שאנו רוצים לקנות ולהתגורר בו.
משפחה ממוצעת משלמת אלפי שקלים בחודש רק עבור סעיף המשכנתא ובמקרים רבים לאורך השנים התשלום יכול להפוך לכבד או בלתי ניתן לתשלום עד כדי כך שהתשלומים מתחילים לחזור או פוגעים משמעותית בדברים אחרים בחייה של המשפחה.
כך למשל בתקופה זו שבה הקורונה פוגעת בכל העולם וגם כאן במאות אלפי משפחות בישראל, קשה לדמיין כיצד משפחה ממוצעת יכולה לשאת את הוצאות המשכנתא.

יועץ משכנאות

השפעת מגפת הקורונה על שוק המשכנתאות:

למגפת הקורונה יש השפעות רבות על כל הגופים במשק ומלבד עסקים רבים שנפגעו גם בתי אב ומשפחות נפגעו כתוצאה ממשבר הקורונה.
למעלה ממיליון ישראלים הוצאו לחל"ת ומקבלים הרבה פחות מהמשכורת שהיו רגילים להרוויח ורבים מהם אף לא קיבלו עדיין את השכר שלהם מביטוח לאומי.
משפחה ממוצעת החיה מהכסף שיש לה ורגילה לחיות מהכנסה מסוימת, כעת הכנסתה נפגעה אנושות אבל ההוצאות לא הופחתו – רק עלו בשל העובדה שהילדים עכשיו יותר זמן בבית, כולם צורכים יותר אוכל וחשמל ועוד.
כיצד תעמוד משפחה זו בהוצאות המשכנתא שלה?
לצורך כך בנק ישראל החל עדכונים שונים בחוק על מנת להקל על האזרחים בכל הנוגע לתשלומי המשכנתא וכן בנקים רבים אף הציגו פתרונות שונים לסיוע ללקוחותיהם.

לקחתם משכנתא לפני כמה שנים? אולי תוכלו להפחית את הוצאות המשכנתא שלכם בעשרות אלפי שקלים ויותר:

לאורך השנים יש שינויים בחוקים ובריביות במשק בנוגע למשכנתאות. אם שמעתם על זוג חברים שפנה לבנק רק כמה שנים אחריכם וקיבל תנאי משכנתא הרבה יותר טובים מכם – זה יכול להיות מכמה סיבות:

  • הם נעזרו ביועץ משכנתאות מקצועי וחיצוני מהבנק שמשרת את האינטרסים שלהם.
  • הם ביצעו השוואת מחירים עם מספר בנקים ובחרו הצעה משתלמת יותר.
  • היו שינויים בריביות ובחוקי המשכנתאות במשק מה שמאפשר להם היום לקבל מסלולים יותר אטרקטיביים ממה שהציעו לכם בעבר.

מה אתם כן יכולים לעשות? לפנות אל הבנק שלכם ולבקש למחזר את המשכנתא שלכם למסלול חדש ואטרקטיבי יותר.
במקרה של הצגת קושי כלכלי לעמוד בתנאי המשכנתא הנוכחיים ייתכן מאוד והבנק ילך לקראתכם ויציע לכם אפשרויות שונות ואולי אף יקל עליכם עם אופציות חדשות לפי הריביות החדשות במשק.

קחו ייעוץ מקצועי בנושא:

חשוב מאוד להתייעץ עם יועץ משכנתאות מקצועי ומנוסה שיוכל לנתב אתכם בהתאם לניסיונו וקשריו לבנק ולמסלול המשכנתא הרלוונטי והטוב ביותר עבורכם לפי היכולות הכלכליות שלכם.