ביטוח משכנתא פרטי – משתלם הרבה יותר מביטוח משכנתא של הבנק

כאשר אתם באים לרכוש דירה עם משכנתא תתבקשו על ידי הבנק לעשות ביטוח משכנתא כתנאי לקבלת המשכנתא.
ביטוח זה מורכב מ2 סוגים של ביטוחים: ביטוח חיים וביטוח מבנה.
המטרה של הביטוח הזה הוא להבטיח לבנק שבמקרים שונים בהם הלווה אינו עומד בהחזרים של הדירה במקרים כמו כוח עליון, שיטפון, שריפה ודברים שונים הפוגעים במבנה הנכס ועשויים לפגוע בערך שלו, או במקרה של לווה שנפטר חס וחלילה ואין מי שישלם את המשכנתא – אז הביטוח הוא זה שמכסה את התשלומים עבור המבוטח אל מול הבנק במקרים הללו.

יועץ משכנתאות

ממה בנוי ביטוח המשכנתא ומה הוא באמת מכסה?

ביטוח משכנתא כפי שאמרנו מורכב משני חלקים עיקריים: ביטוח חיים וביטוח מבנה.
הבנק רוצה לכסות את עצמו במקרה שהנכס ניזוק או מאבד מהערך שלו או שחס וחלילה קורה משהו ללווה ואין מי שישלם את תשלומי המשכנתא לבנק.
במקרה כזה הבנק מפעיל את הביטוח ומקבל את התשלומים מחברת הביטוח.
ביטוח משכנתא פרטי יכול להיות בסיסי ויכול לכלול גם שירותים נרחבים יותר.
ביטוח המבנה כולל לרוב ביטוח של המבנה עצמו כולל כלים סניטריים, דלתות וחלונות. הוא מגן מפני הצפות, רעידות אדמה, שריפה ובקיצור מפגעי טבע וכוח עליון.
ניתן להרחיב את הביטוח כדי שיכלול גם ביטוח של התכולה של הבית אולם זה לא חובה במסגרת הביטוח הנדרש למשכנתא.
ביטוח החיים הוא גם כן מרכיב חשוב ומכסה בעיקר את הלווה במקרה של פטירה או תאונות כלשהן הפוגעות ביכולת שלו להחזיר את התשלומים לבנק.
לא מדובר בביטוח חיים רגיל שמפצה את המשפחה על מוות של אותו אדם עם ביטוח חיים, אלא על כסף שהולך ישירות לבנק לכסות את יתר תשלומי המשכנתא.

היכן נוכל לעשות ביטוח משכנתא ומה עדיף?

את ביטוח המשכנתא תוכלו לעשות דרך חברות הביטוח המשתפות פעולה עם הבנק או דרך חברת ביטוח פרטית.
נמצא כי ביטוח משכנתא פרטי יהיה משתלם הרבה יותר מאשר ביטוח המשכנתא של הבנק.
ראשית המחיר הוא זול יותר, הביטוח מותאם למה שאתם צריכים עבור המשכנתא של הבנק וגם נחשב לשירות מצד ג' ולא מחברה שמקדמת את האינטרסים של הבנק בלבד.
זכרו כי ביטוח המשכנתא נועד אומנם לבטח את הבנק ולהגן על הכסף שלו אבל הוא לא פחות מגן גם עליכם במידה והנכס ניזוק או שאתם מאבדים את היכולת להחזיר את תשלומי המשכנתא שלכם.

להצעת ביטוח משכנתא >